Für Bauherren

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Profitieren Sie von unserer Bauversicherungserfahrung!

Der Bauherr ist der Herr auf dem Bau! Das gilt selbstverständlich ebenso für die Bauherrin. Damit geht aber auch viel Verantwortung einher, welche Sie als Bauherr/in häufig kaum delegieren können. Es gilt der Grundsatz: wer baut, der haftet - ausser die Verantwortlichkeiten können klar benannt werden.

Konkret bedeutet das: bei einem Wasserschaden auf der Baustelle stellt sich die Frage, ob die Wasserleitung manipuliert wurde oder beim letzten Service einfach nur gepfuscht wurde. Als Bauherr/in haben Sie den Wasserschaden kaum direkt zu verantworten - oder etwa doch? Wer baut der haftet: Sie werden sich wohl oder übel um den Fall kümmern müssen.

Oder noch schlimmer: ein Besucher stürzt in einen offenen Schacht, da die Absturzsicherung mangelhaft oder gar nicht vorgesehen war. Auch hier: wer baut, der haftet: Sie haben die fehlende Absturzsicherung kaum direkt zu verantworten. Dennoch müssen Sie die Verantwortung dafür übernehmen und für die Konsequenzen geradestehen.

Auf Baustellen kann viel passieren – aber Sie sollten dafür nicht Ihre Reputation und Ihre finanziellen Ressourcen riskieren. Sichern Sie sich lieber frühzeitig ab und vertrauen Sie auf unsere Expertise: mit über 15 Jahren Erfahrung kennen wir Ihre Bedürfnisse und Anliegen als Bauherr/in in- und auswendig und unterstützen Sie gerne mit unserem Know-How bei allen Fragen rund um:

• Ihre Bauversicherungen (Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung)
• Ihre Gebäudeversicherung(en)
• Ihre übrigen Versicherungsrisiken im Zusammenhang mit Ihren Bauvorhaben
• Weitere Versicherungsverträge bzw. Versicherungsbedürfnisse 

In Absprache mit Ihnen übernehmen wir auch den Lead in der Abwicklung von Schadensfällen. Wir lassen Sie nicht im Stich, sondern unterstützen Sie aktiv und koordinieren umgehend alle relevanten Stellen und Parteien.   

Die 5 häufigsten Irrtümer zum Thema Bauversicherung  

1. "Eine Bauversicherung ist obligatorisch."
   ​Dies trifft unter bestimmten Umständen "nur" auf die Bauzeitversicherung zu (Bauzeitversicherung = Feuerversicherung während der Bauzeit). Dennoch bestehen nach SIA auf Seiten des Architekten bestimmte Informationspflichten gegenüber der Bauherrschaft. 
    
2. "Ich schliesse aus Kostengründen nur eine minimale Bauversicherung ab."
   Das macht in der Regel kaum Sinn: die wesentlichen Deckungselemente und Risiken sind ausschliesslich im Rahmen der (leider etwas teureren) Zusatzdeckungen enthalten. Eine minimale Deckung (Beispielsweise lediglich Bauwesen-Grunddeckung) bringt beispielsweise bei einem Umbau kaum einen Nutzen (da beispielsweise Schäden am bestehenden Gebäude nicht versichert wären). 
    
3. "Mit einem höheren Selbstbehalt spare ich viel Geld!"
   Das ist häufig falsch: eine Erhöhung des Selbstbehaltes von CHF 1'000 auf CHF 2'000 bringt lediglich eine Prämieneinsparung von ca. 5% bis 8% der Prämie. Das lohnt sich aus unserer Sicht in den seltensten Fällen. 
    
4. "Für Schäden am Bau sind die Unternehmer verantwortlich. Ich verzichte deshalb als Bauherr auf den Abschluss einer Bauversicherung." 
   Das können Sie selbstverständlich so handhaben. Nur: Sie haften als Bauherr aus dem Eigentum des Objektes auch ohne Verschulden. Sie stehen gegenüber Dritten also in der Verantwortung, obwohl Sie keinen Fehler gemacht haben. Häufig kann der Verursacher eines Bauschadens nicht evaluiert werden. Dann müssen Sie den Schaden berappen.  
    
5. "Ich schliesse die Bauversicherung einfach bei meinem "Hausversicherer" ab. Das ist für mich am einfachsten." 
   ​Vorsicht: nicht jeder Versicherer kann im Bereich Bauversicherungen eine marktübliche Deckung anbieten. Ebenso bestehen grosse Prämiendifferenzen. Siehe auch Mustervergleich. 

Welche Unterstützung können Sie von uns erwarten?

Nach dem Versicherungsabschluss begleiten wir Sie während der gesamten Bauphase und darüber hinaus – wenn nötig auch unter Beizug unseres Baujuristen!